布鲁克林Crown Heights新楼抽签：16套租金$975起，11月18日截止

快速入口（不用看全文，点链接直接办）

住房抽签官方页：1060 Pacific Apartments（看户型收入表、直接申请）

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更多纽约住房抽签和出租信息，可以看 OpenAA 房屋版块。

布鲁克林 Crown Heights 又有一栋新楼开抽签。位于 Pacific Street 的 1060 Pacific Apartments 是全新 10 层住宅楼，这次拿出 16 套租金稳定的可负担公寓公开抽签，月租 $975 起。申请已经开放，截止时间是 11 月 18 日（星期三），只剩一个多星期，想申请的要抓紧。

这栋楼在哪、是什么楼

楼盘官方登记地址是 1058 Pacific St（又称 1060 Pacific St），Brooklyn, NY 11238，位于 Crown Heights 社区，靠近展望公园（Prospect Park）和布鲁克林博物馆一带，附近有 A、C、2、3、4、5、S、G 多条地铁线，交通方便。楼内有健身房、屋顶露台、共享办公空间和自行车存放柜，每户带洗衣机烘干机。大楼通过纽约市包容性住房计划（Inclusionary Housing Program）建设，这 16 套都是租金稳定房源，租约受租金稳定法规保护。

16 套房源：户型和租金

Studio（40% AMI 档）：月租 $975，1 套，1–2 人可申请。

一房（40% AMI 档）：月租 $1,017，1 套，1–3 人可申请。

两房（40% AMI 档）：月租 $1,169，5 套，2–5 人可申请。

两房（60% AMI 档）：月租 $1,898，3 套，2–5 人可申请。

两房（80% AMI 档）：月租 $2,627，6 套，2–5 人可申请。

可以看到，两房占了大头（14 套），比较适合小家庭；Studio 和一房各只有 1 套，会非常抢手。

谁能申请：收入和资产都要对档

申请看两个数：一是全家年收入，二是资产上限。收入按家庭全部成员、全部来源加总计算——工资、退休金、社安金、子女抚养费等都算，不是只看一个人的工资。各档大致范围如下（具体到人数的上下限请以官网表格为准）：

40% AMI 档（Studio/一房/两房 $975–$1,169）：年收入约 $39,875–$73,280（按人数），资产上限 $67,840。

60% AMI 档（两房 $1,898）：年收入约 $78,652–$109,920，资产上限 $101,760。

80% AMI 档（两房 $2,627）：年收入约 $103,646–$146,560，资产上限 $135,680。

注意收入是「落在档位范围内」才符合：低了不行，高了也不行。全家总收入范围整体在 $39,875 到 $146,560 之间、家庭人数 1–5 人的，可以去官网对照自己人数那一行仔细算一遍。另外，持有 Section 8 等租金补贴的申请人，最低收入门槛可不适用。

有一个费用细节要特别提醒：这栋楼的租金只包含做饭燃气，电费要租户自己付，而且包括电灶、电暖气和电热水的电费。冬天用电暖气，电费可能不低，算月支出时要把这一笔算进去。

优先名额：住在附近的居民占两成

和 Kingsland 那种大盘不同，这栋楼体量小，优先名额的构成更值得本地读者注意：

布鲁克林第 8 社区委员会（CB8）辖区居民：20% 的房源优先。CB8 大致覆盖 Crown Heights 北部和 Prospect Heights 一带，申请时系统会按你的现住址判断，住在这一区的华人家庭等于多了一层机会。

市政雇员和退伍军人：10% 的房源优先。

另外，按住房抽签的通用规则，纽约市居民本身也有一般性优先；外州居民可以申请，但排序会靠后，且抽中后必须搬进来作为主要住所居住。

怎么申请：全程免费，只交一份

第一步：打开住房抽签官方页（文章开头的快速入口），或在 Housing Connect 官网注册账号、完善家庭资料（家庭成员、收入信息要填准确，后续审核会按这个核对）。

第二步：在 Open Lotteries（开放抽签）里找到「1058 Pacific Street aka 1060 Pacific Street」，核对自己符合哪一档，在线提交。全程免费，没有申请费，也不要通过任何中介交钱——收费代办的都是骗局。

第三步：如果不会上网，可以写信索取纸质申请表（附一个写好自己地址、贴好邮票的回邮信封），寄到：1060 Pacific Avenue Apartments, C/O Taxace NY LLC, 139 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11206。纸质申请以邮戳日期为准，务必赶在 11 月 18 日前寄出。

最重要的纪律：一个家庭只能交一份申请。线上交了就不要再寄纸质表，重复提交会直接取消资格。

时间提醒

截止：2026 年 11 月 18 日（星期三）。从今天算只剩 9 天，纸质申请还要算邮寄时间，建议尽量线上提交，当天就能确认交没交上。抽签结束后，管理公司会按抽签顺序逐户审核材料，快慢取决于你的序号和材料是否齐全，提前把全家收入证明、税表、工资单这类文件准备好，轮到审核时不耽误。

资料来源：纽约市 Housing Connect 官方抽签页（1060 Pacific Apartments），2026 年 11 月 9 日核对。收入与户型要求以官网最新公布为准。

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