布鲁克林威廉斯堡新楼开放抽签：217套，一房$751起，11月25日截止

布鲁克林威廉斯堡（Williamsburg）一栋新建住宅楼开放可负担住房抽签：Kingsland Commons Building 2，地址 89 Maspeth Ave，共 217 套，一房月租 $751 起。申请通过纽约市官方平台 NYC Housing Connect 提交，免费、无申请费、无押金，截止日期 11 月 25 日。OpenAA 按 Housing Connect 官方房源页把户型、租金、收入门槛和优先规则整理如下。

**户型和租金**

- 单间：2 套，月租 $846–$1,101（适合 1–2 人）

- 一房：98 套，月租 $751–$2,342（适合 1–3 人）

- 二房：77 套，月租 $889–$2,798（适合 2–5 人）

- 三房：40 套，月租 $1,015–$3,220（适合 3–7 人）

**收入要求**

家庭总收入需在 $29,418–$168,320 之间（家庭人数 1–7 人），按地区中位收入（AMI）的 30%、40%、50%、60%、80% 分五档，不同档位对应不同租金，各档另有资产上限。举两个例子：一房 60% 档的收入约为 $62,160–$91,620；二房 60% 档约为 $74,572–$109,920。自己属于哪一档、能不能申请，看官方页面的完整对照表最准。

**谁有优先**

- 住在布鲁克林第一社区委员会（Community Board 1，包括威廉斯堡、绿点一带）的居民：20% 名额优先

- 市政雇员和退伍军人：10% 优先

- 行动不便人士预留 5%，视力或听力障碍人士预留 2%

- 纽约市居民另有一般优先

**费用和楼宇情况**

租金包含供暖、制冷和热水；住户自己付电费（包括电炉）；共用洗衣房另收费。楼内有健身房、儿童活动室、住户休息室、公共区域免费 Wi-Fi 和 24 小时前台安保。交通方面，L 线、G 线和 B24 巴士可达。

**怎么申请**

1. 在线申请（推荐）：打开 NYC Housing Connect 官方房源页，注册免费账号，搜索 Kingsland Commons Building 2 后提交申请。

2. 纸质申请：寄一个写好回邮地址的信封到 Kingsland Commons 2, P.O. Box 1103, 25 New York Avenue, Sound Beach, NY 11789 索取表格，填好后须在 11 月 25 日前寄出，以邮戳为准。

注意：在线和纸质只能选一种方式、只交一份，重复申请会被取消资格。官方页面只写了截止日期、没写当天具体时刻，建议提前几天交掉，别拖到最后一天。

**几点提醒**

- 这是抽签（摇号），不是先到先得，截止前提交即可；中签后还要提交收入等材料审核，审核通过才能签约。

- 官方注明收入指引可能调整、租金不含全部公用事业费，最终以官方页面为准。

找更多纽约租房和住房抽签信息，可以看 OpenAA 房屋版块。

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数据来源：NYC Housing Connect 官方房源页 https://housingconnect.nyc.gov/PublicWeb/details/7718；楼宇图片为项目效果图（Architecture Outfit）。